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Ahmad Rasem

Jelly Bean

*** Nota bene: questa è la versione di prova dell’applicazione***

Vorreste avere la capacità di gestire le rendite dei vostri immobili in affitto nel palmo della vostra mano? Volete un modo più semplice per contattare gli inquilini? E anche tenere traccia delle spese e degli affitti, e generare report finanziari ai fini fiscali?

Questa è un’app da avere assolutamente per tutti i gestori di proprietà immobiliari. Inoltre, tutte le informazioni sono salvate localmente sul vostro dispositivo e non dovrete preoccuparvi di avere dettagli sulle proprietà, informazioni sulle finanze e sugli inquilini su internet come succede in altre applicazioni.

Con la versione completa, avrete a disposizione le seguenti funzionalità:

* Aggiungere proprietà e modificarne i dettagli come stanze, utenze, ed elettrodomestici

* Un grande supporto per le proprietà multiple, come edifici/complessi..ecc.

* Possibilità di aggiungere inquilini insieme alle informazioni sul contratto e sul deposito cauzionale. Potrete mandare sms ed email a ciascuno di essi direttamente dall’applicazione

* Possibilità di spedire email e testi a tutti quanti gli inquilini in un colpo solo 

* Aggiunta delle rendite da raccogliere con reminder e possibilità di gestirne la frequenza. Le rendite possono essere assegnate alla singola proprietà, ad edifici, o alle loro unità. 

* Con questa applicazione è possibile anche gestire rendite parziali e penali per i ritardi

* Aggiunta delle spese da pagare con reminder e possibilità di definirne una frequenza. Potrete selezionare le spese tra diverse tipologie predefinite. Inoltre potrete anche modificare le tipologie. Le spese possono essere assegnate alla singola proprietà, ad edifici, o alle loro unità 

* Aggiunta delle attività da fare con reminder e possibilità di definirne una frequenza. Le attività possono essere assegnate alla singola proprietà, ad edifici, o alle loro unità. 

* Visualizzazione di affitti/spese/attività future, in ritardo, o completate

* Generazione di report finanziari per ogni proprietà su base annuale

* Possibilità di esportare tutte le informazioni delle proprietà, i loro affitti/spese/attività, e gli affittuari in un foglio EXCEL sulla SD card o per email

* Possibilità di fare un back up, per recuperare il database in caso di problemi, sulla card SD o per email o anche sul cloud in modo da sincronizzare vari dispositivi

* Contatore delle miglia percorse

* Possibilità di scegliere valute diverse e di scegliere misurazioni tramite unità standard

* Strumento di ispezione della proprietà con la lista di cose da fare e controllare per assicurarsi che la proprietà in affitto sia pronta per la prossima persona. Questo include stato, note, e immagini. Questa caratteristica è l’unica disponibile solo agli utenti premium (tramite sottoscrizione)

*...e molto altro ancora

Si prega di notare che per avere rendite e spese incluse nei report finanziari, è necessario settarle come completate. Non preoccupatevi, potrete farlo quando riceverete il reminder. Oppure potete farlo editando rendite/spese dalla lista.

--> Si prega di notare che in questa versione trial potrete aggiungere solo una proprietà (o altrimenti una sola unità se mutli-unit) e una rendita, attività, spesa, e inquilino alla proprietà (e alla sua unità). Potrete anche mandare SMS/Email di prova per due volte. Tutte le altre caratteristiche le trovate nella versione completa senza limitazioni.

Se avete problemi, domande, suggerimenti, mandate pure una mail a <a href="mailto:android4canada@gmail.com">android4canada@gmail.com</a>
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